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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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北市府研考會今天公布最房貸試算 excel下載新民調,關於「決策一致」、「明確施政方向」以及「重視產業發展」等項,民眾滿意度皆低於40%以下易通辦利息,對於北市府團隊的整體表現更只給了62.36的分數,可謂「勉強及格、低空飛過」;藍、綠市議員齊聲批評「台北市長柯文哲讓台北市原地空轉2年」。
國民黨籍市議員王鴻薇指出,研考會這次的命題,代表柯市府總算意識到自己的問題在哪裡,就是「完全沒臺南銀行軍人貸款方向」、「做任何事都突然轉向」。
王鴻薇痛批,假若民眾對於北市府的「決策一致」、「明確施政方向」不滿,代表柯北市原地空轉兩年。加上深陷大巨蛋案、招商效果不利等問題,以及最近的台北市農產運銷公司人事改選爭議,證明柯文哲就是「無能」,當時競選喊出的凱基銀行房貸利率比較2018「改變成真」成真口號,到底哪裡成真?
王鴻薇批評,儘管民眾對於柯市府的「清廉9595助貸網貸款率利」、「公開透明」有好評,但清廉是任何政府的基本配備,各大縣市都在進步,台北市卻在原地踏步,儘管明年將舉辦的2017台北世界大學運動會,那也是前朝爭取下來的國際級競賽,柯文哲要顧及國際顏面,明年將有更大考驗。
民進黨籍市議員王世堅認為,這次研考會總算不再是「胭和潤車速貸代辦費脂抹粉」,而是找出病因,卻也代表柯市府原潮霖資產 銀行小額借款地踏步將近兩年,未來還需要再努力。
王世堅說,兩個禮拜前他就有跟柯文哲建議,假若想要拯救民調、市政,腦中就不要想著「連任」,唯有放棄連任想法,才會心無旁騖的放手去做;王世堅舉例,像是國光西站拆遷,明年4月合約到期後,北市府一毛錢都不用賠,但柯文哲現在政績就像一張白紙,為了彰顯政績,所以寧願提前解約、卻冒著恐需支付3億元的賠償金風險,顯示柯文哲為了連任而亂的步調。
>王世堅也說,他還是對於柯文哲接下來的兩年任期抱凱基銀行就學貸還款速配貸 土地借款銀行持一些期待,畢竟柯文哲的施政,將影響數十萬名的台北市民,因此他希望柯文哲放慢步調、放棄連任想法。
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(中央社記者周永捷雅加達10日專電)印尼亞齊省外海日前發生規模6.5強震,造成逾百人喪生。印尼國家災害應變總署今天表示,地震造成逾4萬5000人無家可歸。 美國地質調查所(USGS)觀測資料顯示,印尼蘇門答臘島北部當地時間7日清晨5時03分發生規模6.5強震,震源深度約8.2公里,震央位於亞齊省北部小鎮魯勒特(Reuleuet)北方約10公里處。 印尼國家災害應變總署今天表示,根據統計,共有4萬5239名亞齊民眾無家可歸,其中有4萬3613人是受災最嚴重的畢迪賈雅縣(Pidie Jaya)當地居民。 國家災害應變總署發言人蘇托波(Sutopo PurwoNugroho)表示,大部分無家可歸的災民是在被毀家園附近的戶外地方搭帳篷過夜。許多人因害怕餘震發生,拒絕入住庇護中心。 據統計,亞齊6.5強震已造成當地至少102人死亡、700人受傷,並震毀超過1.1萬棟建築物。損毀的建物中,大部分為住家,也包括數百棟清真寺及學校。 目前亞齊當地民眾急需食物、醫療物資和飲用水。 重災區畢迪賈雅縣公關部門估計,這場強震至少造成當地6740萬美元的經濟損失。 此外,包括慈濟基金會、澳洲政府等,都已伸援,提供物資或捐助救災款項。1051210B1D870439ECEDAAB
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